2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市都島区
84.9万円/㎡
前年比+15.6%
キングマンション都島リバーコート
大阪府大阪市都島区中野町五丁目
/ 桜ノ宮駅 徒歩2分
2012年築 / 15階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
4,255万円
70.7万円/㎡
3,404
3,971
4,539
5,107
AI査定結果
推定相場価格
4,255万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,971万円〜4,539万円
66.0万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月24日
キングマンション都島リバーコート
4,480万円（74.5万円/㎡）/ 2階 / 60.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は74.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,480万円 | 74.5万円 | 2階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | キングマンション都島リバーコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,480万円 | 74.5万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/21 | カサーレ都島高倉町 大阪市都島区高倉町三丁目 | 都島駅15分 | 4,180万円 | 62.9万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/26 | クレヴィア都島友渕町 大阪市都島区友渕町二丁目 | 都島駅8分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,490万円 | 76.5万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブランズ桜ノ宮 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅3分 | 4,590万円 | 72.7万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジ・アーバネックス都島本通 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅5分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレミスト都島公園 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/30 | プレサンスロジェ都島公園 大阪市都島区都島中通二丁目 | 野江内代駅11分 | 4,490万円 | 64.8万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジ・アーバネックス都島野江内代1st. 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅1分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市都島区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は大阪市都島区の平均と比較して12.2%割安です。
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